Разница между арендой и лизингом

Те, кто еще не сталкивались в полной мере с полноценной процедурой лизинга или аренды, сразу отметят, что это одинаковые финансовые операции. Но по сути это не так, несмотря на небольшие сходства в некоторых формулировках. Лизинг является в некотором смысле финансовой арендой.

Ставя приоритеты между этими финансовыми операциями, нужно отметить, что в обоих случаях право собственности на собственность в аренде и лизинге у заемщика, весьма условное. Но есть форма лизинга, когда собственность может перейти к получателю, пусть и постепенно.

Первой отличительной чертой будет являться то, что при составлении договора лизинга, получатель сам выбирает объект лизинга.  Тем более, что у получателя есть выбор между приобретением нового или подержанного объекта, будь то автомобиль или техника.

Вторым пунктом является то, что предмет лизинга переходит к лизингополучателю, а при аренде предмет остается достоянием собственника, то есть арендатора. По договору лизинга, получатель сможет выкупить имущество , а в договоре аренды эта поправка является весьма условной и неточной.  Но получить аренду гораздо проще, чем лизинг. Нужен минимальный пакет документов, не такой как при оформлении лизинга, когда документы могут собираться месяцами. Для оформления лизинга требуются документы, подтверждающие статус прибыльного производства. Аренда только требует справку с места работы или наличие документа, подтверждающего статус юридического лица.

Третьим пунктом является пункт о предмете лизинга или аренды. Предметом лизинга являются все средства, которые необходимые для развития бизнеса. Предметы аренды весьма ограничены и имеют статус повторно используемых. То есть, в аренду выгоднее взять подержанное оборудование или технику. В лизинг новое оборудование взять  выгоднее, так как оно переходит в собственность получателя. Ему не выгодно приобретать подержанную технику или автомобиль. Но при возможности клиент может взять и подержанную аппаратуру.

Четвертым отличием является то, что финансы лизинга значительно ниже, чем финансы аренды. За аренду платежи идут значительно выше, что является существенным недостатком, так как клиент платит за чужое имущество. Тем более, по истечению договора лизинга, получатель приобретает имущество в собственность, при этом уплачивая минимальный налог в единовременном платеже, то есть в дальнейшем он его уже не платит.