Образ жизни

Продажа квартиры: возможные риски

02.08.2014

Продажа квартиры: возможные риски

От нестабильности никто из нас не застрахован. Но бывают моменты, когда надо расстаться с квартирой. Каждый рассчитывает на максимально высокую цену сделки. Объективная  оценка стоимости жилищной площади вам поможет не продешевить. Продавец никак не повлияет на некоторые объективные факторы при оценке квартиры. Один из них – это расположение квартиры. Престижный ли район, близко ли находится метро, есть ли остановки общественного транспорта, промышленные предприятия, школа, развитая инфраструктура, кинотеатры, магазины, детский сад.

Также на стоимость квартиры влияет: наличие балкона, этаж, год постройки, общее состояние здания, планировка жилищной площади. Вид из окон – немаловажен. Окна квартиры могут выходить на парковую зону, водоем, набережную. Социальный контингент подъезда, соседи, состояние подъезд имеет свое значение.

Стоимость жилья, которое вы продаете можно увеличить. В квартире можно сделать ремонт. Но если она эконом класса, то элитный ремонт незначительно прибавит цену. Достаточно поставить пластиковые окна и провести косметический ремонт. В элитном жилье ремонт делать не стоит, так как новые  жильцы все перепланируют сами. Некоторые считают, что дороговизна ремонта зависит от дороговизны квартиры. В дорогой квартире надо произвести хороший ремонт, тогда это будет прекрасным преимуществом.

Сезонные факторы также учитывают при продаже квартиры. Недвижимость осенью стоит дороже. Выгоднее всего продавать квартиру в сентябре-октябре. Квартиру к показу необходимо готовить. Необходимо увеличить пространство в маленькой квартире, для этого уберите часть мебели. Осматривайте квартиру в дневное время, открыв шторы. В помещении будет очень много света. История квартиры, как нестранно, также может повлиять на стоимость.

Цену на квартиру можно поднять, если будет порядок с правоустанавливающими документами, не будет долгов по платежам, регистрации перепланировок. На стоимость квартиры влияет метод ее продажи. Если сделка альтернативная, то стоимость квартиры дешевле, чем при чистой продаже. Цена на квартиру увеличится, если там никто не живет и не прописан.

Решив продать квартиру, подумайте, вы займетесь этим сами, или прибегните к услугам риэлторов.

Самостоятельная продажа квартиры, как правило, занимает много времени и сил. Агентство недвижимости, за определенную плату, избавит вас от некоторых неудобств и минимизирует риск сделки.
Продажа квартиры: возможные риски

читайте также
Опасность зарплаты в конверте Опасность зарплаты в конверте Совсем еще недавно работодатели использовали разные ухищрения для повышения... 04.08.2014
Кредит на образование: хорошо или плохо? Кредит на образование: хорошо или плохо? Жители нашей страны уже много лет пользуются такой услугой, как кредит.... 29.08.2013
Как защитить свой талант с помощью страхования? Как защитить свой талант с помощью страхования? Традиционными страховыми продуктами сейчас вряд ли можно кого-то удивить.... 04.08.2014
Как выиграть финансово, беря кредит Как выиграть финансово, беря кредит В этой статье, мы рассмотрим, чтоб готовы предложить банки для клиентов,... 01.08.2014
Что такое ипотечное кредитование? Что такое ипотечное кредитование? Ипотечный кредит отличается от обычного потребительского тем, что при... 03.03.2013
популярные новости
Новости К украинским работникам в Европе относятся как «к третьему сорту» и пугают огромными штрафами К украинским работникам в Европе относятся как «к третьему сорту» и пугают огромными штрафами

Как известно, Южная Европа сейчас страдает от финансового кризиса, и именно...

Деньги Где искать средства на развитие бизнеса Где искать средства на развитие бизнеса

Если у начинающего бизнесмена есть идея, которая пытается пробиться в жизнь,...

Новости В Украине ожидается пересчет пенсий В Украине ожидается пересчет пенсий

Министерство социальной политики хочет повысить пенсионное обеспечение...

Новости Рецессия в США может наступить, даже без наступления дефолта Рецессия в США может наступить, даже без наступления дефолта

По мнению многих экспертов в конце октября 2013 года США может оказаться на...

финансы и деньги

Профессиональные брокеры Лучшие возможности познаются в сравнении. Если вы хотите, чтобы предоставляемые вам товары или услуги были всегда на высоте, нужно знать, что для этого... »

Заработок с FOREX
Что такое интуитивный трейдинг? Что такое интуитивный трейдинг? 02.08.2014

Часто, общаясь с профессиональными валютными трейдерами, вы можете услышать от них термин «интуитивная торговля». Это понятие обозначает, что оперативные решения принимаются не после детального технического... »

КУРС ВАЛЮТ
Российский рубль 16.10.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(UAH)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//