Ломбардный кредит

Ни для кого не секрет, что у нас в стране человек может иметь дом, квартиру и дорогую машину, при этом нигде официально не работая.

До кризиса подобному клиенту были бы рады все банки Украины, но после 2008 года падение ликвидности, большой процент невозвратов и формирование новых стандартов отбора заемщика привели к такой ситуации, что даже если у вас сто мерседесов, но официально вы не работаете, кредит вам банк не даст.

Таким образом, ваш доход не имеет легализации. Только если вы платите налоги, ваш доход можно считать официальным. Но о ваших заработках не знает никто, кроме вас, либо знают только с ваших слов, которые ничем не подтверждены. Как же тогда получить кредит?

Предложение рождается спросом. Поэтому некоторые предприимчивые украинские банкиры создали компанию, которая занимается кредитованием под залог недвижимого имущества. Почему же все это не делается как обычно, через банк? Все объясняется тем, что банку приходится подчиняться нормам НБУ, контролирующим их деятельность. Но если открыть компанию, получить эту лицензию и получая у банка ресурсы, можно обойти жесткие требования к заемщику. Таким образом и возник и стал довольно популярным ломбардный кредит под залог недвижимого имущества.

К заемщику предъявляется минимальное количество вопросов, не нужны никакие документы, которые подтверждали бы доходы или расходы. Единственное, что необходимо – это ликвидная недвижимость у вас в собственности, которая будет гарантом возвращения долга. Если у вас на руках есть паспорт, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и справка о прописанных из ЖЕКа, то всего за несколько часов вы сможете получить сумму, составляющую как минимум половину стоимости вашего недвижимого имущества. Оформление такое же, как и у банковского кредита. Договор по кредиту – договор займа, заверяется нотариусом. Каждый месяц вы должны будете вносить в кассу компании платежи, и получать квитанции об оплате.

Вам не нужно будет покупать страховку вашей жизни, недвижимого имущества, проводить оценку недвижимости, то есть от вас не требуется дополнительных затрат. Сроки получения также очень привлекательны – всего несколько часов. Но есть и существенные недостатки у такого кредитования. Так, компания не будет долго ждать, пока вы соизволите заплатить вашу задолженность по кредиту, а решит реализовывать вашу квартиру. Так что хорошенько подумайте, прежде чем брать деньги под проценты у такой компании.