Деньги

Страхование ипотечного кредита

06.03.2013

Страхование ипотечного кредита

Страхование ипотечного кредита состоит из страховых продуктов, представленных страхованием недвижимого имущества, жизни заемщиков, титульного страхования.

Недвижимость выступает предметом ипотеки, который застраховывается от случайных повреждений, разрушений. Ипотечный договор обязывает осуществлять страховку имущества для того, чтобы защитить заемщиков, кредиторов от этих рисков. Страховым полисом, по которому страхуется недвижимость, переданная в ипотеку, предоставляется для заемщика гарантия, что в случаях уничтожения жилья страховой компанией будут погашены кредитные долги, возмещены личные средства заемщиков, которые они затратили для покупки недвижимости.

По своей сути эта разновидность обязательной страховки не слишком отлична от подобного типа страхования, который добровольно оформляется гражданами.

Существует четыре основных случайных риска, которые представлены, во первых, огневыми рисками (пожаром, ударом молнии, взрывом газовых приборов), во-вторых, стихийными бедствиями, в-третьих, повреждениями водой при поломке отопительной, канализационной, водопроводной системы, и наконец, преступными деяниями, совершенными третьими лицами (вандализмом).

Однако банковское страхование обладает несколькими существенными отличиями, нюансами. Когда недвижимость страхуется добровольно, ее владельцы самостоятельно осуществляют выбор перечня определенных рисков. Но при страховании жилья, которое закладывается, не заемщик, а сам банк выбирает страховые случаи. Рядом особенностей обладает франшиза, состоящая в том, что по условиям договора страхования страховщиком не возмещается доля убытка. Франшиза составляет 0,5% — 1% от всей суммы страховки недвижимости в большинстве случаев. Тем не менее, этот размер может быть увеличен. При большей франшизе ставка тарифа страхования является меньшей. Следует отметить, страховым тарифом называется ставка взносов из общей суммы страховки в определенные периоды страхования. Тариф определяется страховщиком математическим путем, который основывается на соответствующей статистике, фиксирующей наступление всех страховых случаев. Тариф страхования устанавливается  по обоюдному согласию сторон сделки с обязательной четкой фиксацией величины взносов в страховом договоре. Кредитору дано право самостоятельного определения максимального размера франшизы.

Страховые компании занимают важное место на отечественном рынке ипотечных кредитов. Банки, осуществляющие ипотечное кредитование, имеют список аккредитованных организаций, осуществляющих страхование ипотеки от различных рисков.
Страхование ипотечного кредита

читайте также
Совершенствование управления финансовыми ресурсами предприятия Совершенствование управления финансовыми ресурсами предприятия Денежные средства компании являются основой, капиталом, залогом успеха... 24.08.2013
Система торговли бинарными опционами Система торговли бинарными опционами Новинка, представленная бинарной торговлей, занимает лидирующую позицию на... 17.02.2013
Рынок Форекс: основные правила успешной торговли Рынок Форекс: основные правила успешной торговли Мировой фондовый рынок обладает сегментом, который предоставляет... 06.10.2013
Рекомендации и прогнозы аналитиков на фондовом рынке Рекомендации и прогнозы аналитиков на фондовом рынке Большинство инвесторов на рынке ценных бумаг (преимущественно новички) в своих... 17.08.2013
Политика управления оборотным капиталом в холдинге Политика управления оборотным капиталом в холдинге Финансовое планирование, финансовое прогнозирование являются абсолютно... 12.08.2013
Плюсы и минусы зарубежной недвижимости Плюсы и минусы зарубежной недвижимости Недвижимость за рубежами нашей страны пользуется большим спросом, в... 07.06.2013
популярные новости
Новости К украинским работникам в Европе относятся как «к третьему сорту» и пугают огромными штрафами К украинским работникам в Европе относятся как «к третьему сорту» и пугают огромными штрафами

Как известно, Южная Европа сейчас страдает от финансового кризиса, и именно...

Деньги Где искать средства на развитие бизнеса Где искать средства на развитие бизнеса

Если у начинающего бизнесмена есть идея, которая пытается пробиться в жизнь,...

Новости В Украине ожидается пересчет пенсий В Украине ожидается пересчет пенсий

Министерство социальной политики хочет повысить пенсионное обеспечение...

Новости Рецессия в США может наступить, даже без наступления дефолта Рецессия в США может наступить, даже без наступления дефолта

По мнению многих экспертов в конце октября 2013 года США может оказаться на...

свежие статьи

Как защитить свой талант с помощью страхования? Традиционными страховыми продуктами сейчас вряд ли можно кого-то удивить. Они вошли в жизнь людей и постоянно набирают все большую популярность. Но... »

Заработок с FOREX
Что такое интуитивный трейдинг? Что такое интуитивный трейдинг? 02.08.2014

Часто, общаясь с профессиональными валютными трейдерами, вы можете услышать от них термин «интуитивная торговля». Это понятие обозначает, что оперативные решения принимаются не после детального технического... »

КУРС ВАЛЮТ
Российский рубль 16.10.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(UAH)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//