Страхование жизни заемщика и страхование от несчастного случая при ипотечном кредитовании

Еще одна разновидность полиса страхования, получение которого зачастую является обязательным условием при оформлении ипотеки, представлено страхованием жизни заемщиков, их работоспособности. В частности, такое покрытие необязательно по законодательству, но перед заемщиками часто возникает дилемма, состоящая или из застрахования жизни, или получения отказа в ипотечном кредите. Поэтому, лучше всего приобрести личный страховой полис на время, когда действует кредитный договор ипотеки.

Нельзя прогнозировать состояние здоровья заемщиков на протяжении десятков лет, ведь ипотека в большинстве случаев выдается на такой длительный период. Кроме того, справка о здоровье клиентов не требуется многими отечественными банками. Таким образом, если заемщик утрачивает свою работоспособность или умирает, в результате чего заем не возвращается, банк вынужден принудительно выселять его семью, реализовывать залоговую недвижимость. Поэтому при наличии страховки сумма выданной ссуды будет погашена страховой компанией.

Банки предпринимают различные подходы, чтобы решать данную проблему. Ряд из них заставляет заемщиков осуществить получение страхового полиса жизни, имеющего некоторые существенные преимущества (перво-наперво имеется ввиду долгосрочный договор, заключающийся более чем на десять лет), большой список рисков. Они покрываются, если наступила смерть клиента в результате каких-нибудь причин (например, несчастный случай, тяжелое заболевание, инвалидность).

Хотя многие банкиры предпочитают страхование лишь от несчастных случаев. Страховая компания обязуется осуществить выплату надлежащих денежных средств, если через несчастный случай (ДДП, травма на предприятии, пр.) заемщики погибают либо становятся инвалидами. Подобная страховка зачастую не распространяется на отрицательные последствия после разных болезней. Если договор фиксирует такой риск, то страхование стоит на 25% больше. Получение страхового полиса от несчастных случаев более простое, недорогое, чем страхование жизни, для которого нужно прохождение медосмотра клиентами банки. В обоих случаях сумма страховки обычно эквивалентна задолженности заемщиков перед банками.

Если застраховывается жизнь, то возраст, пол застрахованных лиц влияют на тип полиса. Тариф зависит также от области профессиональной деятельности заемщиков, их склонностей, к примеру, они могут увлекаться экстремальными видами спорта, однако это в большинстве своем связано с оформлением страхового полиса от несчастного случая.